Vente maison 525 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Fétilly - Maison récente au style Rétais, de plain-pied de 71m² habitable avec patio exposé sud-ouest, sans vis-à-vis.
Elle comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 40m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC indépendant.
Maison achevée en 2023, faible consommation énergétique, chauffage au sol.
La maison dispose d'un garage de 17m².
Rare sur le secteur, emplacement idéal !
Maison sous assurance décennale et dommage ouvrage jusqu'au 15/05/2033.
Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 302.00 et 408.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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