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Vente maison 229 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lardy (91510)

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  • 3 225 €/m²
  • Chauffage au gaz
Eve MAROTTA - iad

Eve MAROTTA - iad

95 avis
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Description

iad France - Eve MAROTTA (06 13 99 82 31) vous propose : De venir visiter cette charmante Maison de ville 'Coup de COEur' entièrement rénovée..!!
Située en plein centre du vieux Lardy (Bourg), dans un secteur calme mais proche de toutes les commodités, commerces, écoles, gare et bus à quelques minutes à pieds.
Cet agréable petit cocoon très chaleureux de 71m2 datant des années 1890 nous accueille par sa spacieuse pièce de vie composée d'une entrée, de son agréable et fonctionnelle cuisine équipée donnant sur son douillet et lumineux salon/séjour.
Un bel escalier nous emmène au premier étage, nous y découvrons une belle salle de douche, un wc, une agréable et lumineuse chambre, un spacieux palier avec de nombreux rangements pouvant être transformé en bureau, dressing ou en chambre supplémentaire, donnant accès au dernier étage nous offrant une très belle et grande chambre avec de séduisants murs en pierre et de multiples rangements.
Une très belle cave de 26m2 vient compléter ce bien atypique et plein de charme.
Deux places de stationnements dans la cour commune.
Aucuns travaux à prévoir vous n'avez qu'à y déposer vos valises..!!
A découvrir sans tarder..!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eve MAROTTA EI (ID 15516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 1624950 - Réf Superimmo : ANVXXAME0
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 35 m²Année de construction : 1890
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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