Superimmo
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Vente maison 480 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Cannet (06110)

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  • 6 761 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Dominique MIGLIORE - Capifrance

Dominique MIGLIORE - Capifrance

21 avis
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Description

Villa-Loft à Vendre : 3 Pièces de 72 m² Entièrement Rénovée
Située plein sud, cette villa-loft de 72 m² offre un cadre de vie calme et lumineux. Dotée de grandes baies vitrées, la maison bénéficie d'un vaste séjour avec un toit cathédrale de 4m60, donnant une impression d'espace et de volume exceptionnel. La cuisine américaine ouverte sur le séjour est parfaite pour les amateurs de convivialité.
Aménagement :
Rez-de-chaussée : une chambre en suite avec salle d'eau et WC, pour un confort de plain-pied.
À l'étage : une deuxième chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour les invités ou les membres de la famille.
Prestations :
Rénovation de qualité, avec des matériaux choisis avec goût.
Climatisation intégrale pour un confort optimal toute l'année.
Jardin arboré avec pergola et barbecue, idéal pour organiser des dîners en famille ou entre amis.
Cette villa-loft, moderne et chaleureuse, est une véritable perle rare. Vous allez craquer !
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 12€ soit 1€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 318 064 - Greffe de ANTIBES) Dominique MIGLIORE Entrepreneur Individuel 06 12 32 33 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869156)

Publiée le 06/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 340933010363 - Réf Superimmo : ANVXWGQKY
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 6 761 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 200 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 33 m²
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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