Vente maison 335 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Teich (33470)

iad France - Delphine COMTE vous propose: A NEGOCIER, charmante Maison Mitoyenne Proche du Sentier du Littoral. Découvrez cette ravissante maison mitoyenne de plain-pied idéalement située à deux pas du sentier du littoral. Vous serez séduit par son cadre paisible et sa proximité avec la nature. Vous entrez dans la pièce de vie lumineuse, un espace convivial baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Pour la partie nuit, deux chambres confortables et agréables, elles offrent une superficie confortable pour un rangement optimal. La salle de bain est fonctionnelle. Le WC est indépendant pour plus de praticité au quotidien. Le cellier vous propose un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. A l'extérieur, vous profitez d'un terrain de plus de 300 m² environ équipé de deux abris de jardin.
Une zone dédiée pour garer vos véhicules en toute sécurité se trouve à l'avant du terrain. Cette maison est parfaite pour un pied-à-terre ou primo-accédants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine COMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 4 718 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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DELPHINE COMTE - IAD

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