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Vente maison 127 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Lillers (62190)

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  • 1 789 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Maison de charme au Hameau de Rieux à Lillers : un havre de paix à découvrir
Nouveauté Actuel IMMO
Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied de 71 m², nichée dans le hameau de Lillers (62190). Construite en 1962, cette demeure a été rénovée avec soin pour vous offrir un cadre de vie à la fois authentique et moderne.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures en PVC double vitrage ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, indépendante.
La maison dispose d'une chambre confortable, et possibilité de faire une deuxième chambre avec un dressing , une salle d'eau avec sa douche , son WC indépendant, L'état intérieur est en excellent état, avec une isolation refaite et une toiture en parfait état.
A l'extérieur : son jardin de 900 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez avoir un espace complémentaire appréciable avec ses arbres fruitiers ,entretenus et joliment fleuri.
Cette maison est équipée d'un chauffage individuel ainsi q'un poêle a granulés, menuiserie PVC double vitrage pour votre confort.
Un garage et un sous-sol complète cette demeure, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les commodités ne sont pas en reste. Vous trouverez à proximité , école, l'autoroute a quelques minutes de la maison , et plein d'autres choses autour .
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier .
Alain Tirmarche .......... au 06/52/07/88/47
Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACTUEL IMMO : Alain TIRMARCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM846-ACTUELRESEAU - Réf Superimmo : ANVXW693G
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 1 789 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/actuelreseau/149/36I92/bareme_honoraires_1__1.odt

71 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 900 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1962Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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