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Vente maison 249 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lys-lez-Lannoy (59390)

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  • 3 507 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage au gaz
DOMIRIS

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Description

Maison semi individuelle entièrement rénovée à Lys-Lez-Lannoy.
Située dans un environnement calme, cette magnifique maison est à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Vous n'avez qu'à poser vos meubles !
Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose de menuiseries K-line en aluminium à l'arrière, d'un carrelage 90x90 pleine masse au rez-de-chaussée, d'un escalier sur mesure en hêtre avec un garde-corps en métal brossé noir, ainsi que de meubles sur mesure.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall optimisé avec un placard de rangement. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse carrelée de 40 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine est entièrement meublée et équipée, offrant un espace convivial.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux sont dotées de meubles sur mesure pour un confort optimal. La salle de bain comprend une double vasque, une douche, une baignoire et un WC. De plus, les combles sont aménageables, offrant encore plus de potentiel.
Le jardin, exposé sud-ouest, est parfait pour profiter du soleil. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 461-DOMIRIS - Réf Superimmo : ANVXWSFBD
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 507 € / m²
Charges prévisionnelles : 312 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/domiris/honoraires

71 m² - 4 pièces - 3 chambres1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2007Chauffage au gaz
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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