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Vente maison 399 000 €
71 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Limoux (11300)

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  • 5 620 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois
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Description

Située en bordure d'un charmant village à quelques kilomètres de la célèbre ville de Limoux, cette jolie maison sur son grand terrain d'environ 7 hectares, offre une vue fabuleuse sur la campagne environnante. Construite selon la technique ossature bois + paille et revêtue d'une finition naturelle qui confère à cette habitation une performance énergétique remarquable. Les possibilités d'agrandissement vous permettront d'en faire une très généreuse maison familiale. Une grande grange attenante, à double hauteur, comprenant un bureau, une chambre, une salle d'eau et un espace au premier étage prêt à être aménagé. Sur la partie agricole, environ 200 fruitiers (pommiers, poiriers, oliviers et grenadiers...) et une production maraîchère. Un forage permet l'arrosage le tout est entièrement cloturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 18/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 12012354088 - Réf Superimmo : ANVXWPPJL
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 620 € / m²
Taxe foncière : 687 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

71 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 73 395 m²Sans vis-à-vis avec vue sur campagne
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2019Chauffage au bois
Cuisine aménagée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 440 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 28/12/2022.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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