Vente maison 274 300 €

71,85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mandres-les-Roses (94520)

Maison idéalement située dans une cour au centre ville Mandres les Roses.
Venez découvrir cette charmante maison de 69m² avec une terrasse et place de parking privée.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur la pièce de vie de 20m² avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie et une salle d'eau avec wc.
A l'étage: un palier avec rangement, une grande chambre avec placard et autres deux chambres.
Vous disposerez d'une place de stationnement privée devant la maison.
Bus, écoles et commerces à moins de 5 min à pied.
Mandres-les-Roses est distante de Paris d'environ 25 km, au sud-est de la capitale. La commune possède trois établissements scolaires : l'école maternelle de la Ferme de Monsieur, l'école élémentaire Charles de Gaulle, et le collège Simone Veil. Géographiquement, elle appartient au plateau de Brie, est une commune dont le territoire est encore au deux tiers rural. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (Yerres, Brunoy dans l'Essonne ; Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne) et les plaines agricoles de Seine-et-Marne.

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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