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Description

iad France - Christophe Bousiquier vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée à Margny-lès-Compiègne, à seulement quelques pas des commodités du centre-ville et de la gare.
Cette ravissante maison de ville de 71m² a été rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Idéalement située, cette propriété est parfaite pour une famille désirant profiter des avantages de la ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte moderne sur le salon, créant un espace convivial et lumineux.
Le premier étage accueille une chambre, un bureau (pouvant devenir une chambre), une salle d'eau avec WC.
Au R-1 vous pourrez découvir un dégagement, une salle de bain avec wc et espace buanderie, une chambre spacieuse avec dressing.
Les prestations de cette maison incluent la fibre optique, le chauffage individuel récent au gaz naturel, ventilations et adoucisseur. De plus, une place de parking privative est disponible.
L'exposition sud de la maison apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. DPE C
Cette maison de ville est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Pas de travaux à prévoir.
Une vidéo est disponible sur cette annonce. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bousiquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 901911016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : 1719530 - Réf Superimmo : ANVXY3YQI
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 54 m²Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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