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Vente maison 260 000 €

71 m²

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

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3 662 €/m²

KRUSH

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Description

MINI CASA FIFI
SOUS COMPROMIS : Pour être tenu(e)s informé(e)s en priorité de nos nouveautés, suivez-nous sur Instagram (krush_immobilier) et Facebook (krush_immo)
Vous aimez l'ancien et l'esprit Loft, KRUSH vient alors de vous trouver votre maison idéale ! Car oui, il s'agit bien d'une maison en pleine propriété (pas de charges donc) que nous vous proposons d'acquérir.
C'est dans un secteur ultra recherché, sur le boulevard Fifi Turin (et donc à 100 m de ses désormais célèbres Puces de Fifi) que se trouve cette maison de 71 m2 avec deux chambres et cours privative.
Située au fond d'une courette, et donc au calme le plus absolu, cette maison ancienne a été entièrement rénovée et traitée comme un loft.
Imaginez vous dans ce salon cathédrale avec ses plus de quatre mètres de hauteur sous plafond, le tout éclairé par deux Velux qui vous assurent une magnifique luminosité tout au long de la journée ! Dans l'ensemble de la maison, vous trouverez au sol un très beau en béton ciré qui vient accentuer la luminosité et les volumes du bien ainsi qu'une climatisation réversible.
Et que dire de ses immenses ouvertures et de sa verrière ? La vue depuis les chambres, le salon et la cuisine sur la cour arborée est simplement magique...

Publiée le 23/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84610353 - Réf Superimmo : ANVXVK57O

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 3 662 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://krushimmobilier.com/fr/mentions-legales/honoraires

71 m² - 2 chambres	Année de rénovation : 2023
Orientation : Est	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 828,4 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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