Vente maison 248 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

Jolie maison 3 pièces avec Patio (jardin intérieur) et terrasse pour se détendre
Située entre la faculté de pharmacie et Castellane
Vendue MEUBLEE
Surface habitable 61 m2 (+ 10m2 terrasse)
Quartier calme et agréable,bien achalandé avec écoles à quelques pas,faculté,supermarché,commerces,poste,hopital,transports...
Cette charmante maison comprend un salon de 19 m2 avec cuisine ouverte (parfaitement équipée)
Une chambre parentale donnant sur un très beau patio
Une deuxième chambre
Une salle d'eau moderne avec douche italienne
Enfin une terrasse au 1er étage pour profiter de la douceur des beaux jours marseillais
Une maison refaite à neuf et très bien isolée
Chauffage haut de gamme par climatisation reversible
TRES FAIBLES CHARGES 5 ENERGIES (eau chaude électricité,chaffage...) A SEULEMENT 50 euros/mois
Fonctionnelle et très agréable à vivre
Très bon investissement
A voir absolument
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 248 000 €

Prix au m² : 3 493 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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