Vente maison 27 500 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mautes (23190)

iad France - Bernard Lubese vous propose: FAITES UNE OFFRE, JE SERAI A VOS COTES POUR LA DEFENDRE AVEC DETERMINATION !
Charmante Maison Intime ET en Pierres à Mautes :
Un Projet de Rénovation Exceptionnel à Petit Prix !
ATTRACTION :
Vous recherchez un projet de rénovation à un prix très accessible ? Découvrez cette charmante maison en pierres située dans le pittoresque village de Mautes, au sud de la Creuse.
INVESTIGATION :
Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique tout en conservant le charme de l'ancien. Voici ce que vous trouverez dans cette propriété :
Rez-de-chaussée :
•Salon spacieux : Un espace de vie confortable et chaleureux.
•Cuisine lumineuse : Équipée d’une cuisinière à bois, parfaite pour des moments conviviaux.
Étage :
•Deux chambres intimes : Idéales pour la famille ou les invités.
PROJECTION :
Caractéristiques supplémentaires :
•Grande cave bétonnée : Aménageable selon vos besoins, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
•Chauffage : Assuré par une chaudière au fuel et des radiateurs en fonte pour un confort optimal.
•Toiture et charpente en excellent état : Avec de belles poutres apparentes et un plancher en bois authentique, ajoutant du caractère à chaque pièce.
•Électricité refaite : Pour une sécurité et une commodité accrues.
•Pièces lumineuses : Offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Travaux à prévoir :
•Isolation : À améliorer pour une meilleure efficacité énergétique.
•Salle d'eau moderne : À créer pour optimiser le confort de la maison.
Extérieur :
•Petit espace extérieur : Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
ACQUISITION :
Cette maison en pierres à Mautes (23190) est une opportunité rare de posséder une MAISON pleine de charme à un prix très accessible. Avec un peu de rénovation, vous pouvez transformer cette maison en un véritable havre de paix intime et chaleureux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 27 500 €

Prix au m² : 387 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 482 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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