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Vente maison 159 000 €
71,43 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gorges du Tarn Causses (48210) - Montbrun

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  • 2 226 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
MARCEL IMMO

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Description

Maison de vacances de caractère au c½ur d'un village médiéval sur les hauteurs des Gorges du Tarn :
Dans un cadre exceptionnel et située au centre d'un charmant village médiéval entièrement piéton, cette maison de vacances est un havre de paix pour une grande famille à la recherche d'authenticité et de tranquillité.
Caractéristiques :
oCapacité : 8 personnes, idéale pour accueillir famille et amis
oSurface : 4 chambres lumineuses, séjour, cuisine, salle d'eau, WC et caves voutées.
oAmbiance : Cuisine et salon rustiques, dans un esprit d'antan
oLumière et vues : Grâce à de nombreuses fenêtres, portes-fenêtres et Velux, luminosité naturelle généreuse et vues imprenables sur le village pittoresque et les Gorges du Tarn
Un petit bout de jardin agrémente cette maison de village !
L'ensemble est en bon état mais nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu chargé d'histoire, offrant un cadre unique.
Pour plus d'informations, contactez Carl. Contactez Carl Catel au 06 59 75 60 25. N° RSAC : 422389437

Publiée le 08/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 9657 - Réf Superimmo : ANVXX4IRP
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 226 € / m²

Barème d’honoraires : www.marcelimmo.com/fr/h/honoraires

71,43 m² - 5 pièces - 4 chambresTerrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
492 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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