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Vente maison 196 446 €
71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montévrain (77144)

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  • 2 767 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Piscine
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire).
A Montévrain, au sein d’une résidence affaire, Villa Triplex- 4 pièces, meublée, d’une surface de 71.56 m² + balcon + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 15 545 € (sans les charges) de loyer garanti/an soit 8.15 % de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : montevrain196 - Réf Superimmo : ANVXX5JST
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Caractérisques
Prix de vente : 196 446 €Prix au m² : 2 767 € / m²
Taxe foncière : 1 868 €

Barème d’honoraires : https://www.pierre-revente.com/

71 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Parking extérieurBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2006
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcEspace vert
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
437 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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