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Vente maison 525 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44000)

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  • 7 394 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

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Description

Au calme de son impasse, un beau projet de vie à créer dans cette maison idéalement située dans un quartier recherché. Elle dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un grand garage, d'un grenier, d'une cave et d'un jardin clos de murs. Potentiel, extension possible. Très bien placée au calme dans un quartier à la belle qualité de vie et tout à pied: tram, tous commerces, écoles/lycées, services et activités, marché de Talensac, centre ville. A proximité des bords de l'ERDRE également.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 126766 - Réf Superimmo : ANVXWQUTY
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 7 394 € / m²
Taxe foncière : 1 133 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/54428.pdf

71 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 208 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 cave
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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