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Vente maison 80 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Oucques La Nouvelle (41290) - Oucques

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  • 1 127 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
L'Ange Immobillier by IAD France - Laurinda Ruet

L'Ange Immobillier by IAD France - Laurinda Ruet

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Description

iad France - Laurinda Ruet (06 78 16 60 24) vous propose : Charmante maison de village de 71m², entièrement rénovée, idéale pour les amateurs d'authenticité et de calme. Datant d'avant 1948 et répartie sur 2 étages, elle offre un cadre de vie chaleureux.
Au rez-de-chaussée : entrée lumineuse, cuisine équipée, salon convivial et salle d'eau moderne. À l'étage : deux chambres spacieuses baignées de lumière naturelle.
Aménagements : fibre optique, chauffage individuel, et un petit jardin facile d'entretien. Située dans un village paisible à Oucques, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurinda Ruet EI (ID 83500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 812391548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 1619515 - Réf Superimmo : ANVXWVGEV
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 167 m²Année de construction : 1948
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 15 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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