Vente maison 188 000 €

71,32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pecquencourt (59146)

Harlé Cécile (DrHouse Immo) vous propose d'acquérir à Pecquencourt, situé à 2min de l'autoroute, à 1min de la Média-Pecq, un village à 25min de Valenciennes, cette maison mitoyenne d'env. 71.32m², 2 chambres, avec son espace jardin entièrement clôturé, parking à 1min a pied. Erigée sur une parcelle de 172m², cette maison vous séduira par son charme et son potentiel.
Elle est composée:
- D'un couloir d'entrée (env. 5.40m²), donnant accès sur 2 chambres ( env. 11m² et 10m²), un salon / salle à manger donnant sur l'espace cuisine (plaque gaz et évier) (env. 28.22m²), une salle de d'eau (env. 5m², un vasque, douche, W.C et coin machine avec chaudière), extension d'une véranda (env. 11m²).
- Comble aménageable tout est à faire.
Côté extérieur :
- Jardin caillouteux et clôturé.
Tout à l'égout, chauffage électrique, chaudière, fenêtres double vitrage PVC et volets.
- Et pas de photos supplémentaires, parce que la surprise, c'est toujours mieux en vrai !
Mandat 77090 DHI 2797.
Prix de vente: 188.000 euros (HAI), honoraires agence inclus à la charge des Vendeurs.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique :
- CLASSE ENERGIE: C - indice 147 kWh/m²/an:
- CLASSE CLIMAT: C - indice 28 kg CO2/m²/an:
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, entre 1.050€ et 1.490€.
- Taxe foncière environ 800 €uros.
Pour tout renseignement ou visite 7j/7, veuillez contacter Cécile HARLÉ agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 927.784.298 au 06.38.89.69.45
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Cécile Harlé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 188 000 €

Prix au m² : 2 636 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

Contacter l'agent
HARLÉ CÉCILE - DR HOUSE IMMO

06 38 89 69 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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