Vente maison 235 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

iad France - Laurie Mercuzot (07 81 34 13 66) vous propose : Perpignan, quartier Las Cobas, proche du Mas Guérido et du parc Saint Vicens, secteur calme et prisé, avec de nombreux espaces verts et proche de toutes commodités, vous allez être charmés par la quiétude de cette villa de plain-pied,
Villa de 71m² de plain-pied rénovée / 3 faces / parcelle de 234m² / 3 chambres / abri de jardin
Vous apprécierez une entrée dégagée donnant sur un séjour lumineux avec sa cuisine semi-ouverte et équipée donnant directement sur sa terrasse.
Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La partie nuit se compose de 3 belles chambres dont 2 avec placards intégrés.
Côté extérieur, vous serez séduits par le calme d'une terrasse intimiste avec vue sur la nature et d'espaces aménagés afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région.
Ses atouts : climatisation réversible - double vitrage - panneaux solaires - stationnements devant la maison - villa de plain-pied - proche de toutes commodités
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Mercuzot EI (ID 78004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 3 310 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2021.

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LAURIE MERCUZOT - IAD

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