Vente maison 89 500 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Peyre en Aubrac (48130)

iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose : Charmante maison de village à Aumont-Aubrac. Idéale pour familles ou investisseurs.
Située dans une rue paisible d'Aumont-Aubrac, village étape du chemin de Saint-Jacques de Compostelle, cette maison de village offre un cadre de vie tranquille avec toutes les commodités à portée de main. Un parc se situe à deux pas de ce bien.
Elle est composée:
Au rez-de-chaussée d'un garage et d'un WC.
Au premier étage d'une véranda, d'une cuisine salle à manger, d'un salon, d'une salle de douche avec WC.
Au deuxième étage de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie.
Au niveaux une partie combles non aménagée.
Système de chauffage central aux granulés, fenêtres double vitrage, quelques travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir.
A visiter sans tarder!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 535 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Lonjon EI (ID 65379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 89 500 €

Prix au m² : 1 261 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 535 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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LIONEL LONJON - IAD

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