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Description

Belle opportunité que cette maison entièrement rénovée dans secteur calme desservi par le réseau Divia. Elle se décline en 3 niveaux: pièce à vivre de plus de 25m² avec cuisine aménagée ouverte et wc en rdc. Chambre, grande sdb/ buanderie et wc indépendant au 1er étage. Espace bureau et mezzanine surélevée offrant une 2ème chambre au deuxième étage. Cave voûtée sous le bien et dépendance pour rangements. Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé et équipé. Idéal investisseurs: maison avec possibilité location courte durée airbnb , service de conciergerie en place et boite à clés connectée Igloohome. Bien coup de coeur, clés en main. Proximité du lac Kir et de ses loisirs, accès facile à la gare de Dijon et la cité de la Gastronomie. Visite virtuelle sur demande. Annonce rédigée par Claire Wendehenne-Krebs, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 914 983 549.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 843 - Réf Superimmo : ANVXVX0IG
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 394 € / m²
Taxe foncière : 524 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292809.pdf

71 m² - 3 pièces - 2 chambres1 cave
Séjour de 26 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 254 € / an
Maximum : 1 696 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

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