Vente maison 219 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pontault-Combault (77340)

iad France - Patrick Rakotoniaina (06 03 66 12 81) vous propose : Cette charmante maison de ville T4, située à Pontault-Combault, offre 3 chambres spacieuses dans un cadre confortable. Avec une surface de 71m² sur un étage, cette maison possède un cachet ancien qui lui confère un charme unique.
Les pièces de vie lumineuses s'orientent à l'est et au sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie à votre image.
Dotée de la fibre optique, cette maison de ville vous permettra de rester connecté en tout temps. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal.
Située à proximité des commodités et des transports.
A saisir rapidement!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Rakotoniaina EI (ID 20562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2022.

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PATRICK RAKOTONIAINA - IAD

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