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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier prisé de la Pointe du Bec, à deux pas du marché et de la plage. Avec 71 m² habitables, une chambre spacieuse (et la possibilité d'en créer une deuxième), cette maison est parfaite pour les amateurs de bricolage. La cour de 100 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, est idéale pour vos projets d'extérieur. Un grand atelier complète ce bien, parfait pour stocker tous vos outils. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel tout en mettant à l'épreuve vos talents de rénovateur. Vous rêvez de devenir le prochain Bob le bricoleur ? Cette maison est faite pour vous ! (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/06/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : BESQUERELS - Réf Superimmo : ANVXW10YD
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Caractérisques
Prix de vente : 397 150 €Prix au m² : 5 535 € / m²
Taxe foncière : 830 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 17 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289008.pdf

71,75 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 178 m²Plain-pied
2 ParkingsTerrasse
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Historique des prix
12 septembre 2024

hausse de 0,5%

397 150 €
15 août 2024

Baisse de 1%

395 150 €
20 juillet 2024

Baisse de 6,6%

399 000 €
15 juin 2024

hausse de 0,7%

427 350 €
13 juin 2024
424 400 €
Localisation
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