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Vente maison 89 000 €
71,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Riom-ès-Montagnes (15400)
71,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Riom-ès-Montagnes (15400)
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- 1 245 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant appartement de plain-pied d'une maison de deux appartement en copropriété situé à Riom-ès-Montagnes, dans le Cantal, à moins d'une heure de la station de ski 'Super Besse'.
Ce T3 de 71 m², en excellent état et prêt à être habité, s'ouvre sur un jardin clos et une terrasse exposée sud-est. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au sous-sol, une salle de bain balnéo a été aménagée pour plus de confort. L'appartement dispose également d'une cave et d'un grand placard. Un bucher est attenant à ce bien.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cuisinière à bois dans la cuisine. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Charming single-storey flat in a village house in Riom-ès-Montagnes, Cantal, less than an hour from the 'Super Besse' ski resort.
This 71 m² T3 apartment, in excellent condition and ready to move into, opens onto an enclosed garden and a south-east-facing terrace. The interior comprises an entrance hall, a living room with fitted kitchen, a corridor leading to two bedrooms, a shower room and a separate toilet. In the basement, a whirlpool bathroom has been fitted for added comfort. The flat also has a cellar and a large cupboard.
Heating is provided by electric radiators, complemented by a wood-burning cooker in the kitchen. The property is connected to mains drainage.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1581.00 et 2139.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
Publiée le 16/08/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 447T-ASHLEY - Réf Superimmo : ANVXWI9DL
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| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 1 245 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ashley/3334/l5fh2/honoraires_01_24.pdf
| 71,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 453 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1952 |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 581 € / an
Maximum :
2 139 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2022.
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