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Vente maison 155 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76100)

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  • 2 183 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Trybe immobilier

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Description

Vous êtes à la recherche d'une charmante maison de ville en brique dans un secteur recherché sur la commune de ROUEN (76100) ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Idéal pour un premier achat cette maison saura vous séduire par ses prestations!
Maison de 71 m² composée de 2 chambres située à ROUEN (76100) bénéficiant d'un environnement idéal pour une première acquisition.
Cette maison dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte, deux chambres, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé d'une buanderie, d' une cave et d'un jardin.
La maison est située à proximité de l'avenue commerçante Saint Julien, des écoles de secteur, ainsi que des transports en communs ( T4, F1 et la ligne 27 ) accès rapide vers le centre ville de Rouen, proche de toutes les commodités.
Surface habitable: 71 m² | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Toilette : 1 | Taxe foncière: 905 € | Prix : 155 000 € |
Cette maison est disposé comme suit :
° Une cuisine équipée
° Un séjour/salon
° Une buanderie
° Un WC séparé
Au premier étage:
° Une belle chambre de 13m²
° Une grande salle de bain de 12m²
Au deuxième étage:
° Une grande chambre parentale de 14.50 m²
Atouts de ce bien:
Charmante maison en brique | Lumineuse | Jardin | Chauffage gaz | Commerces à proximité | Cave |
Travaux de finition à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen.
Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen / O6.59.44.87.50 / / RSAC de Rouen 918 595 935
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe immobilier : Bélinda Pinto
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 595 935

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : PINTO948-COMPANY37583ZWE - Réf Superimmo : ANVXX72F6
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 183 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/

71 m² - 3 pièces - 2 chambresCave
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 15 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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