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Vente maison 184 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ruaudin (72230)

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  • 2 592 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Hugo Meignant - iad

Hugo Meignant - iad

1 avis
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Description

iad France - Hugo Meignant (06 24 76 34 06) vous propose : Maison sur sous-sol 71m2 à Ruaudin
Découvrez cette maison offrant un espace de vie confortable et lumineux. En entrant, vous découvrirez un grand salon-séjour de 25m2 baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, de 10m2 et 13m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Deux garages motorisés vous offrent un espace pratique et sécurisé pour garer vos véhicules. Le terrain de 602m2, arboré et clos, offre un cadre verdoyant agréable
Exposition de la maison Est-Ouest.
Chauffage électrique : consommation 1054€ pour l'année 2024.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Meignant EI (ID 80384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1655953 - Réf Superimmo : ANVXXHOYT
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 2 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 602 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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