Vente maison 284 750 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-lez-Lille (59350)

À vendre : Charmante maison T4 rénovée à Saint-André-lez-Lille
Située dans un environnement paisible à proximité immédiate de la Citadelle et des berges de la Deûle, cette magnifique maison T4 rénovée est un véritable havre de paix. Idéalement placée, à seulement quelques minutes du centre-ville, des transports en commun, des écoles et des commerces, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon/salle à manger baigné de lumière grâce à une large baie vitrée. Celle-ci donne un accès direct à une terrasse soigneusement aménagée, prolongée par un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
À l'étage, trois chambres confortables, dont une de 13 m², vous accueillent. Une salle de douche complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. Les combles aménageables vous offrent également la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, à vous de choisir !
Une dépendance, une cave et un garage viennent parfaire ce bien rare, proposant ainsi de nombreux espaces de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison alliant confort, modernité et potentiel d'aménagement.

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Prix de vente : 284 750 €

Prix au m² : 4 011 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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AL IMMOBILIER LA MARQUETTOISE

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