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Description

A proximité du centre-bourg de cette commune attractive aux portes de Laval, profitez de ce charmant pavillon sur sous-sol sis en fond d'impasse et dans un cadre très paisible.
Bénéficiez de plain-pied d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau.
Le sous-sol offre de beaux volumes, de stationnement, de buanderie, et une belle pièces pouvant être destinée aux grands repas de famille, d'anniversaire...
Chaudière gaz de 2022
Couverture en tuiles
Travaux de rafraîchissement et d'embellissement à prévoir.
Belle opportunité !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 000 €
Honoraires : 4,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BUREL, Tél. : 07 85 89 44 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 824 973

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 174770 - Réf Superimmo : ANVXX24A5
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 380 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

71 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 665 m²Terrasse
Année de construction : 19711 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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