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Vente maison 325 500 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Bonnet-de-Mure (69720)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Bonnet-de-Mure (69720)
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- 4 585 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence NESTENN vous invite à découvrir, sur la commune de ST BONNET DE MURE, dans un environnement calme et proche de toutes commodités (commerces et transports), cette maison individuelle de construction traditionnelle datant des années 1960, sur jolie parcelle de terrain clos, plat, et joliment arboré de 910 m². La maison de type "Plan Favier" se compose en son rez-de-chaussée de l'entrée, et du sous-sol "hors sol" d'une surface de 60 m² environ, comprenant le garage, la chaufferie et deux pièces annexes à l'habitation dont un coin cuisine d'été. La hauteur sous plafond de ce niveau est de 2 m. L'étage développe une surface habitable de 66 m² environ, et comprend le séjour double lumineux ouvrant sur balcon exposé ouest, la cuisine indépendante attenante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres de 9 et 12 m², salle d'eau, WC, et dégagement. La maison est très saine, elle aura en revanche besoin d'une rénovation thermique et de modernisation. Possibilité d'extension de la surface habitable (zone UC du PLU en vigueur sur la commune, CES de 30%). Pour tous renseignements et précisions complémentaires, n'hésitez pas à contacter notre agence sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 11/07/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 1953 - Réf Superimmo : ANVXWAEZM
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Prix de vente : 325 500 €  | Prix au m² : 4 585 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291336.pdf
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 910 m² | Lotissement |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1960 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  152 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 570 € / an
Maximum :
7 570 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2024.
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