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Vente maison 156 500 €
71 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Corneille (72460)

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  • 2 204 €/m²
  • Chauffage électrique
Alain Gentil - iad

Alain Gentil - iad

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Description

iad France - Alain Gentil (06 16 71 51 32) vous propose :
Découvrez ce beau pavillon traditionnel de 1971 plein de charme, situé dans le paisible village de Sainte Corneille à 16 kms seulement du Mans.
Idéalement conçue sur un seul niveau et avec un sous-sol semi-enterré, la maison se compose de 4 pièces: 2 chambres dont une dispose d’ un accès direct au jardin. La cuisine et la salle de bain avec wc séparés sont aménagées avec du mobilier de bonne qualité.
Enfin, le séjour lumineux avec son salon, pour une surface totale de 23 m2 est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est en bon état général.
De plus, l'extérieur de la maison saura également vous séduire avec l’agréable jardin pour des moments de détente en plein air.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Gentil EI (ID 81578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1589916 - Réf Superimmo : ANVXWMC21
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Caractérisques
Prix de vente : 156 500 €Prix au m² : 2 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 115 m²Année de construction : 1971
Chauffage électriqueSéjour de 15 m²
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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