Vente maison 87 000 €

71 m²

5 pièces 5 p

Saint-Evroult-de-Montfort (61230)

iad France - Alexis Delaunay (06 29 81 12 83) vous propose : Charmant terrain de 1300 m2 sur lequel se trouve deux chalets d'habitation séparés :
Un premier chalet de 38 m2 ( loué à un montant de 525 euros ) comprenant une salle à manger/ cuisine, une chambre, une salle d'eau.
Un second chalet de 33 m2 comprenant une salle de vie, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et une buanderie.
Niché dans un environnement préservé et verdoyant, proche des commerces de première nécessité ( situé à 5km à Gacé ), ce bien est idéalement situé.
Que ce soit pour un investissement locatif ou à des fins d'habitation, ce bien n'attend plus que vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Delaunay EI (ID 81403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 980216576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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ALEXIS DELAUNAY - IAD

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