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Vente maison 250 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Herblain (44800)

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  • 3 521 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marie-Claude HARDY - iad

Marie-Claude HARDY - iad

28 avis
06 62 21 61 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Claude HARDY (06 62 21 61 60) vous propose : NOUVEAUTÉ SAINT-HERBLAIN/Crémetterie. Venez découvrir cette charmante maison avec jardin idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et transports. L'entrée accueillante avec placard vous conduira au premier étage où vous découvrirez une pièce de vie traversante, lumineuse, intégrant une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. Deux chambres, un bureau (ou chambre enfant) et une salle d'eau vous attendent au dernier étage.
Vous disposerez également d'un grand garage, d'une buanderie et 2 wc.
POINTS FORTS: Maison lumineuse en très bon état proche toutes commodités, chaudière récente, double-vitrage, ravalement récent, pas de vis à vis, jardin.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY EI (ID 26226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1644144 - Réf Superimmo : ANVXX73Q9
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 521 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 32 m²
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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