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Vente maison 98 000 €
71,22 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jean-d'Angély (17400)
71,22 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jean-d'Angély (17400)
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- 1 376 €/m²
- Exclusivité
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON ANCIENNE VENDUE LOUEE - SAINT-JEAN-D'ANGÉLY
Le bail à été signé le 7 février 2023 pour une durée de 3 an.
Cette maison en bon état d'environ 71m2 est vendue louée 550€/mois, elle comprends 4 pièces principales et elle est édifiée sur un terrain de 63m2. La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée ouverte sur le séjour, un accès à une cave d'environ 30m2, une cuisine meublée et équipée avec un accès à une terrasse d'environ 12m2.
Au 1er étage : un palier accédant à un WC et deux belles chambres avec chacune une salle d'eau.
Au 2ème étage : un grand bureau ainsi qu'une grenier mansardé.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Saint-Jean-d'Angély à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinevals tout comme sur une bibliothèque et un théâtre à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
Rochella, l'immobilier ensemble !
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : VM1958-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCEL
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| Prix de vente : 98 000 € | Prix au m² : 1 376 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,89% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf
| 71,22 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 63 m² | Cave |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2024.
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