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Vente maison 128 100 €
71 m²
3 pièces 3 p
Saint-Jean-Lagineste (46400)

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  • 1 804 €/m²
Verdier Coralie - DR HOUSE IMMO

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Description

Saint Jean Lespinasse ( 46400 )
Située à 2.5 km de Saint Céré , cette charmante maison de plain pied de 71m2 , combles aménageables et dépendances est en Vente.
Elle se compose d' une cuisine , un salon - salle a manger, une salle d'eau, de deux chambres et un garage attenant.
Les combles sont accessibles depuis l'extérieur par un bel escalier en bois , qui peuvent-être aménagés en chambres supplémentaires , bureau , atelier , suivant vos envies ...
Une dépendance en guise de garage deux places , peut facilement se transformer en cuisine d'été ou en appartement .
Vous y trouverez une petite pièce ou se cache une belle cheminée .
Le tout sur un terrain arboré de 2137m2 , défini en plusieurs parcelles avec abris de jardin et ses petits coins pour s'y relaxer , font le charme indéniable de cet endroit
Toiture révisée , doubles vitrages , volets électriques.
Une jolie maison qui demande à être remise au goût du jour ! Ce bien vous est présenté par Coralie Verdier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 81569DHI2193 - Réf Superimmo : ANVXXB5N5
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Caractérisques
Prix de vente : 128 100 €Prix au m² : 1 804 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,75% TTC - 8 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

71 m² - 3 pièces - ter. 2 137 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1964
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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