Vente maison 146 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290)

Saint-Laurent sur Sèvre, en bords de Sèvre, avec commerces accessibles à pieds, Maison de ville comprenant entrée sur salon avec cheminée, salle à manger avec espace cuisine et accès terrasse en balcon (escalier menant au jardin), salle d'eau/WC.
Au 1er étage, le palier distribue 2 chambres sur parquet dont 1 d'environ 19m², et dégagement avec accès combles.
En rez-de-jardin : terrasse et cave d'environ 30m².
Charmant jardin arboré et paysagé avec accès Sèvre.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karine GIRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 142 387 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 76 96 71 86 (réf. 569891 )

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Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 2 056 € / m²
Taxe foncière : 432 €

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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KARINE GIRARD - OPTIMHOME

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