Vente maison 237 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avranches (50300) - Saint-Martin-des-Champs

Céline GIROULT vous présente, sur la commune de Saint-Martin-des-Champs (50300), au cœur de la Baie du Mont Saint Michel et à quelques minutes du centre-ville d'Avranches, cette charmante maison bénéficiant d'un environnement calme et familial, à proximité des écoles, du lycée, du collège, et des commerces. Bien desservie par les transports en commun tels que le bus, le train, et l'autoroute, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une couple ou une famille.
À l'extérieur, le pavillon T4 s'étend sur un terrain de 648 m², avec une exposition ensoleillée Sud-Ouest. Vous pourrez profiter d'une place de parking extérieure, d'un garage et d'une cour.
À l'intérieur, cette maison de 71 m² vous propose un séjour équipé d'un poêle, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux toilettes, le tout avec un confort moderne tel que le double vitrage, une baie vitrée, une toiture en ardoise, et une structure en parpaing. Construite en 2007, cette maison traditionnelle offre un espace chaleureux et fonctionnel pour vous accueillir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

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Prix de vente : 237 000 €

Prix au m² : 3 338 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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