Vente maison 224 990 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenade-sur-l'Adour (40270)

iad France - Annabelle Malavergne (06 06 86 96 23) vous propose : MAISON RÉNOVÉE À NEUF - 71 M² AVEC SOUS-SOL TOTAL ET GRAND TERRAIN
À 5 minutes de Saint-Sever, cette charmante maison de 71 m² en cours de rénovation vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Située sur un terrain de plus de 3000 m², donnant sur des terres agricoles pour une tranquillité absolue, tout en étant proche des commodités.
Caractéristiques Principales :
*Rénovation Complète : Isolation neuve, crépi extérieur neuf, terrasse neuve, intérieur entièrement refait, poêle à granulés neuf...
*Espace de Vie : Grande entrée, séjour lumineux donnant sur une BELLE terrasse exposée Sud, cuisine entièrement aménagée et équipée
*2 chambres
*Salle de bains moderne et WC indépendants
*Sous-Sol Total : Non enterré, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagements supplémentaires
*Combles Aménageables : Potentiel pour agrandir la surface habitable
*Extérieur : Grand terrain de plus de 3000 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante
Un Bien Clé en Main : Aucun travaux à prévoir, cette maison sera prête à vous accueillir dès la fin des rénovations.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annabelle Malavergne EI (ID 53015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 224 990 €

Prix au m² : 3 169 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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ANNABELLE MALAVERGNE - IAD

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