Vente maison 115 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Vitte-sur-Briance (87380)

iad France - Jenny Pelaez (07 84 95 31 98) vous propose : Corps de ferme à rénover à Saint-Vitte-sur-Briance, lieu dit Les Ages.
Datant de 1803, cette maison de campagne offre un cadre authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Avec une surface habitable de 71.25m², cette maison propose 4 pièces dont 2 chambres. Elle offre de belles opportunités de rénovation pour créer un espace de vie à votre image grâce notamment à ses combles entièrement aménageables.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec une cheminée d'époque, offrant une ambiance chaleureuse et rustique. Le salon et l'une des chambres, peuvent devenir un espace convivial.
Le jardin offre un espace extérieur paisible où vous pourrez aménager un potager, une terrasse ou un coin détente.
Des travaux (assainisssment, électricité, plomberie, chauffage, isolation) sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette demeure ancienne.
Les plus : son puits en eau, son véritable four à pain, ses granges et multiples ateliers.
N'attendez plus pour transformer cette maison de campagne en un lieu de vie unique et chaleureux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jenny Pelaez EI (ID 36549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 849643283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 494 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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JENNY PELAEZ - IAD

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