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Vente maison 156 500 €
71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Colombe (35134)

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  • 2 204 €/m²
Peter GIBAUD - iad FRANCE

Peter GIBAUD - iad FRANCE

39 avis
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Description

iad France - Peter Gibaud (06 25 76 27 97) vous propose : À Vendre : Charmante longère en campagne avec jardin arboré et dépendances
Découvrez cette belle longère de plain-pied, située en pleine campagne, idéale pour les amoureux de la nature.
La maison se compose de :
Une pièce principale lumineuse avec espace cuisine aménagée et équipé, avec un poêle à bois.
Un bureau ouvert, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace personnel.
Deux chambres confortables.
Une salle d'eau.
WC séparé.
Un cellier pratique pour le rangement.
Le grenier au-dessus est en partie aménageable, offrant un beau potentiel pour agrandir l'espace de vie.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré qui entoure la maison, propice à la détente en pleine nature. Vous y trouverez également un puits, ajoutant du charme à cette propriété.
En complément, une parcelle non attenante de 695 m² abrite un hangar et une dépendance, idéale pour le stockage ou un projet d'aménagement.
Le tout est implanté sur une surface totale de 2673 m², offrant de nombreuses possibilités pour vos projets.
Une maison coup de cOEur à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Peter Gibaud EI (ID 14417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - Réf. agence : 1597280 - Réf Superimmo : ANVXWMMTZ
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Caractérisques
Prix de vente : 156 500 €Prix au m² : 2 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 673 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
458 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 247 € / an
Maximum : 3 041 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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