Vente maison 173 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Pazanne (44680)

iad France - Sebastien KIRIOW (06 17 71 42 71) vous propose : Sainte Pazanne : 20 minutes de Nantes et 15 minutes de la mer !
Découvrez cette charmante maison de bourg située au cOEur de Sainte Pazanne, à deux pas de toutes les commodités.
Parfaite pour les primo-accédants ou les investisseurs, cette maison orientée est/ouest offre de nombreuses possibilités de réagencement, d'aménagement moderne, et même d'agrandissement. Située en zone urbaine Ub, cette maison bénéficie également de mon accompagnement pour chiffrer le montant des travaux en fonction de vos projets.
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux communiquant avec une cuisine ouverte et un accès direct au jardin, ainsi qu’un WC avec douche et espace pour lave-linge.
À l’étage : Deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC.
Profitez d’un agréable jardin sur une parcelle de 250 m² environ et d’une place de stationnement pour votre confort.
Ne manquez pas cette opportunité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien KIRIOW EI (ID 50579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850936733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 173 000 €

Prix au m² : 2 437 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 411 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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SEBASTIEN KIRIOW - IAD

7 avis clients

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