Vente maison 234 000 €

71,73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saucats (33650)

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3 262 €/m²

IMMOSOLUTION

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Description

Maison à Saucats, Proche Centre-Ville Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des commerces, écoles et services. Elle se compose de deux chambres d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente, complété par 2 garages en bois. Une possibilité d'extension permet d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. DPE : Catégorie D Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur de 6 .36% (soit 220 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - maj le 05/06/2025 - Réf. agence : C431 - Réf Superimmo : ANVXY1XEP

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 3 262 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

71,73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 540 m²	Année de construction : 1962
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 15 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D