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Description

iad France - Christelle Quattrucci (06 13 37 63 75) vous propose : ***EXCLUSIVITE*** Quartier Champagne - Maison 3 pièces de plain-pied édifiée sur un terrain de 371m2 environ avec cave et stationnements. Elle comprend : une entrée, un cagibi, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), salon de 21m2 environ. La partie nuit offre 2 grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé. Accès à la cave par l'intérieur de la maison. A l'extérieur vous disposez d'un jardin exposé Sud-Est, d'une terrasse, d'un garage double indépendant d'environ 33 m², possibilité de stationner 3 véhicules supplémentaires sur la propriété. Beau potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Quattrucci EI (ID 20420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1566108 - Réf Superimmo : ANVXWD0YY
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 370 m²Terrasse
Année de construction : 1960Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 21 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 7,7%

239 000 €
20 juillet 2024
259 000 €
Localisation
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