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Vente maison 100 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
Usseau (86230)

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  • 1 408 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laetitia Arnault - iad

Laetitia Arnault - iad

1 avis
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Description

iad France - Laetitia Arnault (06 88 13 68 50) vous propose : Charmante Maison de 71m² avec Jardin à Usseau - Idéal Investissement Locatif
Située à 5 min de Châtellerault, et proche des services (écoles, mairie...) Construite en 1997, cette maison bien entretenue est idéale pour un investissement locatif, locataire en place.
La maison se compose d'une grande entrée desservant une cuisine lumineuse, un séjour donnant sur le terrain de 1343m2, un WC et un long couloir avec possibilités de rangements qui permet d'accéder à la salle de bain et aux 2 chambres dont une avec dressing.
À l'extérieur, un garage de 25m2 est attenant à la maison et le terrain est clôturé.
Cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier à un prix attractif dans un environnement calme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Arnault EI (ID 81966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810143958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1625015 - Réf Superimmo : ANVXWYSG1
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 1 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 3 pièces - ter. 1 343 m²Année de construction : 1997
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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