Vente maison 120 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vars (16330)

16330 VARS À VENDRE CHARMANTE MAISON À RÉNOVER
Jolie maison année 30 située dans un endroit magnifique avec grand terrain! Accès direct au fleuve par la propriété sans risque d'inondation pour la partie habitable! La maison d'environ 71 m² habitables, certes à rénover, est en très bon état général pour le gros oeuvre. Possibilité d'augmenter significativement la surface habitable. Vous trouverez actuellement: une entrée avec couloir de 8,5 m², une cuisine séparée de 15,5 m², une salle à manger de 15,5 m² avec son poele à pellets, 2 chambres de 15,5 et 11,5 m² et une salle d'eau avec toilettes de 4,5 m². Sous-sol et cave d'environ 70 m² d'une hauteur de 1,8 m, garage d'environ 39 m² et hangar d'environ 80 m². Grand terrain clos de 4578 m², fenêtres double vitrage PVC, chauffage au gaz, puits avec pompe, compteur électrique triphasé, fibre optique, réseau téléphonique 4G et assainissement individuel. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 422 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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DUPUY JEAN-LUC - DR HOUSE IMMO

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