Vente maison 129 000 €

71 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vialas (48220)

Dohm Immobilier Génolhac est fier de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de village à Vialas, offrant environ 71m2 d'espace habitable, ainsi qu'une grange en pierre d'environ 90m2, sur 309m2 de terrain.
Idéalement située dans le quartier prisé de Nojaret haut, cette propriété offre une multitude d'opportunités. La grange peut être rénovée en garage ou parking, voire même transformée en une seconde habitation. Alternativement, elle peut être démolie pour accroître la surface de terrain et orienter la terrasse de la résidence principale vers une vue imprenable sur la montagne.
La maison elle-même dispose d'une terrasse de 20m2 à l'entrée. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. Deux caves sont également présentes, une sous la grange et une sous la maison.
Des dépendances supplémentaires sont aménageables, comprenant deux pièces, autrefois utilisées comme cuisine et chambre.
Des travaux de gros oeuvre seront nécessaires pour aménager la grange, tandis que des travaux de second oeuvre seront requis pour la résidence principale et ses dépendances.
Cette annonce a été rédigée par un agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes sous le numéro 978186062. T: 0652717611 M:

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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 1 817 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 633 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	127 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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Infos légales : 888104056000

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