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Description

Située à Vierzon, cette maison de 71m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, ainsi que d’un garage et d’un jardin.
Travaux à prévoir : la maison nécessite une rénovation complète, notamment l’installation d’un système de chauffage, car elle ne dispose pas de chauffage central.
Éligible au dispositif Denormandie, cette maison représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’une réduction d’impôt en réalisant des travaux de rénovation tout en contribuant à la revalorisation du parc immobilier ancien.
Prix : 59 200€ frais d’agence inclus
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Publiée le 03/04/2025 - maj le 14/04/2025 - Réf. agence : V316 - Réf Superimmo : ANVXY8DBV
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Caractérisques
Prix de vente : 59 200 €Prix au m² : 834 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,64% TTC - 4 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-bic.com/images/layout/tarifs.pdf

71 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 1948
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
480 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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