Vente maison 1 350 000 €

720 m²

25 pièces 25 p

15 chambres 15 ch

Bellegarde (30127)

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1 875 €/m²

RE/MAX PROPERTIES

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Description

REMAX PROPERTIES vous présente à BELLEGARDE une propriété historique.
Le Moulin du temple se compose de plusieurs bâtiment mêlant pierre et charme, avec un ancien pigeonnier restauré, un ancien moulin et bâtisse occupée.
Cette propriété vous propose une résidence principale de 180 m2 composée de 3 suites parentales, un logement entièrement rénové loué en saison avec un accès handicapé ainsi que 6 logements loués à l'année où vous pourrez bénéficier d'un rendement locatif rapportant environ 3665 euros / mois.
Côté EXTÉRIEUR : Profitez de la piscine de 12 x 5, d'une salle avec cuisine d'été et d'un parc en excellent état.
BELLEGARDE se trouve à moins de 10 kms de la Gare et à 15 kms de Nîmes et d'Arles.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/06/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 750641008-4 - Réf Superimmo : ANVXW4TX5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/nimes

720 m² - 25 pièces - 15 chambres - ter. 15 435 m²	Année de construction : 1600
10 salles de bain	10 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 026 € / an

Maximum : 2 742 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2021.

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