Vente maison 210 000 €

720 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Saint-Bonnet-le-Chastel (63630)

iad France - Hans Ketting (07 80 47 56 77) vous propose : Une grande maison familiale, unique dans la région, située dans un joli petit village à environ 25 kilomètres d'Ambert. La maison dispose d'un grand salon, d'une salle à manger, d'un WC et d'une cuisine au rez-de-chaussée.
À l'étage, il y a 8 chambres, dont certaines avec salle de bains/douche privative. Il y a également 2 salles de bains/douche séparées et un bureau. Au 2ème étage, il y a un grand grenier aménageable. En outre, il y a le garage et l'atelier (ensemble plus de 300 m2 environ), utilisés pour la réparation et la restauration de (vieilles) voitures (il y a aussi un grenier au-dessus). Enfin, il y a 2 caves voûtées.
La superficie totale est d'environ 730 m2 environ, dont environ 300 m2 environ sont habitables.
Il y a également un jardin clos avec poulailler, potager et de nombreux arbres fruitiers. Le tout sur un terrain de plus de 3 700 m2 environ. La propriété était auparavant utilisée comme chambres d'hôtes et pourrait très facilement être réutilisée comme telle.
Un plan d'étage, des photos supplémentaires, une vidéo de drone et une visite virtuelle sont disponibles après consultation téléphonique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hans Ketting EI (ID 55657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 491511127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 292 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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HANS KETTING - IAD

Siren : 491511127 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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