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Vente maison 987 900 €
723 m²
30 pièces
30 p
20 chambres
20 ch
Marquay (24620)
723 m²
30 pièces
30 p
20 chambres
20 ch
Marquay (24620)
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- 1 366 €/m²
- Veranda
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MARQUAY 24620. Propriété : ferme auberge, gîtes,16 chambres, restaurant, maison d'habitation, séchoir à tabac, granges, piscine, terrain d'env 4.6 hectares.
Prix de vente HAI :987 900 euros (Honoraires : 3,99% TTC inclus charge acquéreur soit 950 000 euros hors honoraires).
Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, proche de Sarlat, des Eyzies et de Montignac Lascaux, ce magnifique domaine (ancien corps de ferme rénové) se compose de nombreux bâtiments en pierre du pays : 1 maison d'habitation (115 m², 3 chambres), 1 gite de 173 m² (4 chambres, 4 SDB, 5 wc) 1 gîte à rénover de 30 m², 16 chambres d'hôtes ( chambres de 2, 3 et 4 personnes avec SDB et wc) , buanderie/lingerie/chaufferie), de 2 chalets (4 pers.), salle de restaurant avec licence 4, cuisine professionnelle aux normes et au rez de jardin, 2 garages, atelier de fabrication/conserverie, chambre froide, cave et locaux de rangement.
Les extérieurs d'env. 3 hectares fleuris et arborés avec vue panoramique sur la campagne, sont agrémentés d'une piscine clôturée de 16/6 m, aire de jeux, parking, et espace camping avec laverie/douche/wc.
La partie agricole se compose d'un séchoir à tabac de 450 m² à aménager, de 3 bâtiments agricoles et d'une carrière à chevaux.
Un terrain non attenant de 2 hectares se compose de prairies, vigne et grand verger entretenu en pleine production. Proche des sites touristiques majeures, cet ensemble offre une bonne rentabilité avérée avec possibilité de développement.
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 364448MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .
Publiée le 01/05/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 364488MND - Réf Superimmo : ANVXVNFWZ
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| Prix de vente : 987 900 € | Prix au m² : 1 366 € / m² |
| Taxe foncière : 3 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 37 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 950 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164766.pdf
| 723 m² - 30 pièces - 20 chambres - ter. 46 500 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Veranda | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| 20 salles de bain | Sous-sol |
| Cheminée |
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