Vente maison 1 550 000 €

725 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Linguizzetta (20230)

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2 138 €/m²
Veranda (98,92 m²)
Cuisine de 45 m²
Piscine

Guillaume - Youlive Immobilier

9 avis

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Description

BELLE PROPRIETE DE 7 PIÈCES PROCHES DES PLAGES
Sur la commune de LINGUIZZETTA ( BRAVONE ) au coeur de la Costa Verde, à deux pas des plages, vue montage, venez découvrir cette Belle propriété d'une superficie de 725 m2 avec sa Villa principale de 515 m2.
Coup de foudre assuré, pour ce bien d'exception, à l'architecture unique et aux notes artistiques.
La Villa édifiée sur deux niveaux, offre de très beaux volumes.
Vaste séjour salle à manger de 70,86 m2 avec coin bar et cheminée, idéal pour réception.
Salon de 30,07 m2. Cuisine Américaine équipée avec coin repas. Véranda de 98,92 m2 s'ouvrant sur jardin paysagé.
Espace aquatique de 94 m2 avec Piscine intérieure, jacuzzi, hamman et salle de sport.
Superficie des Terrasses extérieures de 53 m2.
Rez de chaussée deux chambres avec salle de bain baignoire/douche et wc. Un bureau, une buanderie, un dressing.
En sous sol une réserve de 21,39 m2.
A l'étage un salon de 28,55 m2 avec suite parentale et dressing de 13,25 m2 (chambre 27,03 m2, salle de bain (douche/baignoire de 14,69 m2) s'ouvrant sur deux terrasses, une à l'Est de 45,41 m2 et une à l'Ouest de 7,62 m2.
En dépendances, trois appartements T2 de 30 m2 et un studio de 23 m2, avec cuisine d'été.
Un garage de 34,99 m2 et une buanderie de 11,40 m2.
Pour votre plus grand plaisir jardin fleuri et arboré.
La propriété est édifiée sur un terrain de 1 1702 m2.
Bien d'exception avec possibilité d'activité de chambres d'Hôtes ou toutes autres activités commerciales......
« Propriété offrant la possibilité d'activités dans le domaine de l'événementiel »
Possibilité de "Visite Virtuelle" et video sur demande .
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Ce bien vous est présenté par Sandrine GUILLAUME EI, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 878 179 738 Pour tout renseignement complémentaire, merci de le contacter au 06.31.42.51.10 ou par e-mail
Référence du bien : 860
Détail du prix : 1 550 000 € HAI
Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. ( 3,60 % TTC )

Publiée le 06/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1584 - Réf Superimmo : ANVXX465H

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Caractérisques

Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 2 138 € / m²

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

725 m² - 7 pièces - 3 chambres	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue sur jardin
Veranda (98,92 m²)	Année de construction : 1994
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude : chaudière
Climatisation	Cuisine de 45 m²
Séjour de 70 m²	Sauna
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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