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Vente maison 1 550 000 €
725 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Linguizzetta (20230)

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  • 2 138 €/m²
  • Veranda (98,92 m²)
  • Cuisine de 45 m²
  • Piscine
Guillaume - Youlive Immobilier

Guillaume - Youlive Immobilier

9 avis
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Description

BELLE PROPRIÉTÉ DE 7 PIÈCES PROCHE DES PLAGES
VENTE À TERME LIBRE à LINGUIZZETTA en Haute-Corse sur la Côte Orientale.
Belle propriété d’une superficie de 725 m², Villa principale de 515 m².
La propriété est édifiée sur un terrain de 11 702 m².
Bien exceptionnel avec la possibilité d’activités telles que chambres d’hôtes, gîtes, location saisonnière, activités événementielles ou toute autre activité commerciale...
Ce bien d’exception, à l’architecture unique et aux notes artistiques, vous charmera immédiatement.
La villa est édifiée sur deux niveaux et offre de très beaux volumes.
Espace spacieux de 94 m² comprenant une piscine intérieure, un spa, un hammam, une salle de sport, dans un parc arboré.
Les terrasses extérieures ont une superficie de 53 m².
Trois appartements de type 2 de 30 m² se situent dans les dépendances, ainsi qu’un studio de 23 m².
Un garage de 34,99 m² et une buanderie.
Prestations : Cheminée à insert, climatisation gainable, chauffe-eau solaire, climatisation réversible pour les appartements, piscine avec sa pompe à chaleur.
VENTE À TERME libre, paiement sur 10 ANS : Apport comptant de 800 000 € (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur de 3,60 %) + 120 mensualités de 6 250 €, indexées selon l’indice de la construction.
« Propriété offrant la possibilité d'activités dans le domaine de l'événementiel »
Possibilité de "Visite Virtuelle" et vidéo sur demande.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Ce bien vous est présenté par Sandrine GUILLAUME EI, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 878 179 738.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06.31.42.51.10 ou par e-mail
Référence du bien : 1598
Détail du prix : 1 550 000 € HAI
Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur (3,60 % TTC)

Publiée le 06/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1598 - Réf Superimmo : ANVXX465L
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Caractérisques
Prix de vente : 1 550 000 €Prix au m² : 2 138 € / m²

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

725 m² - 7 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : EstVue dégagée, sur jardin, sur montagne
Veranda (98,92 m²)Année de construction : 1994
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 45 m²
Séjour de 70 m²Jaccuzzi - Sauna
BarbecueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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